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Monday – Friday: 8am – 7pm EST
18 Reihenhäuser mit QNG-Zertifikat & KFW-40 Standard

QUARTIER GLASHÜTTE

wohnen
an der
acher

Im Herzen von Achern entsteht ein neues, modernes Wohnquartier mit besonderem Anspruch an Nachhaltigkeit, Komfort und Zukunftssicherheit. Die 18 Reihenhäuser im "Quartier Glashütte" vereinen energieeffizientes Bauen mit hochwertiger Ausstattung und urbaner Lebensqualität.

mehr informationen
gesamtfläche
46.000 m²
Gesamtwohnfläche
32.000 m²
quartiers bewohner
1.200
Kaufpreise ab
590.000€

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lageplan
quartier
glashütte

"Quartier-Glashütte„, liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und bietet eine hervorragende Anbindung an Bushaltestellen sowie S- und U-Bahnstationen. Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen sind schnell erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken und Arztpraxen befinden sich in direkter Nähe. Schulen, Kindergärten, Parks und Sporteinrichtungen bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Das Quartier kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe und Schönheit der Natur.

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glashüttenplatz

Der Glashüttenplatz in Achern ist das Herz des Quartiers Glashütte. Mit einem Brunnen und einem geplanten Café lädt er im Sommer bei warmen Temperaturen mit einem Eis in der Hand zum Verweilen ein. Bereits jetzt schon bietet Quartier gastronomische Angebote und weitere Folgen. Wie wäre es also mit einem Haus in moderner und ruhiger Gegend mit Anbindung an das bunte Leben?

glashütten platz

Der Glashüttenplatz in Achern ist das Herz des Quartiers Glashütte. Mit einem Brunnen und einem geplanten Café lädt er im Sommer bei warmen Temperaturen mit einem Eis in der Hand zum Verweilen ein. Bereits jetzt schon bietet Quartier gastronomische Angebote und weitere Folgen. Wie wäre es also mit einem Haus in moderner und ruhiger Gegend mit Anbindung an das bunte Leben?

eckdaten

10% Sonder AfA
QNG-Zertifizierung
Nachhaltiges Energiekonzept
Renomierter Bauträger
Umgeben von Natur
Ideale Vernetzung

bauträger

Quartier Glashütte

3.700

Realisierte Einheiten

225

Realisierte Projekte

30

Mitarbeiter

25 jahre

Erfahrung

Mit einem erfahrenen Team, modernen Standards und durchdachten Baukonzepten schaffen sie langlebige Wohnanlagen in attraktiven Lagen - im Raum Freiburg und ganz Südbaden.
Als Bauträger entwickeln sie neben Eigentumswohnungen und Reihenhäusern auch Gewerbeimmobilien. Dabei legt die Stuckert Wohnbau AG besonderen Wert auf nachhaltige Planung, solide Bauweise und eine Architektur, die langfristig überzeugt. Ihre Immobilien bieten nicht nur ein echtes Zuhause, sondern sind auch eine stabile und sichere Kapitalanlage - ideal für Menschen, die Wert auf Beständigkeit und Zukunftsfähigkeit legen.
Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Ihre Projekte verbinden Lebensqualität mit Werterhalt – in jeder Phase durchdacht und mit viel Erfahrung umgesetzt.

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bau unternehmen

Ein Haus von weisenburger bietet Kapitalanlegern solide Qualität und langjährige Erfahrung im Bauwesen – seit über 65 Jahren steht das Unternehmen für verlässliche Bauprojekte. Mit einem leistungsstarken Team und moderner Bauweise schafft weisenburger langlebige, wertstabile Immobilien in attraktiven Lagen. So sichern Sie sich nicht nur eine stabile Rendite, sondern auch eine zukunftssichere Anlage, die nachhaltig Wert generiert.

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haustyp: boogie plus 545

5
zimmer
124
qm wohnfläche

Deine ansprech partner

Daniel Friesen
Vertriebsleiter
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Strategie Manager
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Rico G. W. P. Hölscheidt
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quartier glashütte

Highlights für Kapitalanleger & Investoren

Sonder-AfA
Vorteil

Bis zu 40.000 € p.A. Steuerersparnis durch §7b EStG in den ersten vier Jahren möglich.

Quartier-Mietnachfrage

Hohe Nachfrage durch gefragte Lage im wachsenden Achern und begehrtes neues Stadtquartier.

Starker
Wertzuwachs

3 % p. A. über dem regionalen Durchschnitt durch Lagebonus und nachhaltige Quartiersentwicklung.

Häufig gestellte
fragen

FÜR WEN IST DIESES ANGEBOT GEEIGNET?

Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Besonders Investoren profitieren von attraktiven Steuervorteilen und einer hohen Mietrendite bei energieeffizienten Immobilien.

WELCHE STEUERVORTEILE GIBT ES FÜR KAPITALANLEGER?

Investoren können von immensen Steuervorteilen profitieren:
5 % degressive Abschreibung (AfA): Sie können jährlich 5 % der Anschaffungskosten über die degressive AfA abschreiben.
5 % Sonderabschreibung nach §7b EStG: Zusätzlich ist eine 5 %ige Sonderabschreibung möglich.
Diese Abschreibungsmöglichkeiten reduzieren die steuerliche Belastung und erhöhen die Rendite Ihres Investments.

WELCHE VORTEILE BIETET EIN NEUBAU GEGENÜBER BESTANDSIMMOBILIEN FÜR INVESTOREN?

Minimaler Wartungsaufwand: Neue Gebäude benötigen kaum Renovierungen oder Reparaturen.
Keine Altlasten: Keine Überraschungen wie alte Rohre oder Asbest.
Moderne Wohnkonzepte: Helle Räume, offene Grundrisse und effiziente Planung.
Hoher Wiederverkaufswert: Durch moderne Standards und Energieeffizienz ist eine Wertsteigerung zu erwarten.
Schnelle Vermietbarkeit und höhere Mieten: Energieeffiziente und nachhaltige Immobilien sind sehr gefragt und erzielen attraktive Renditen.

WANN IST DER GEPLANTE FRIGSTELLUNGSTERMIN DER HÄUSER?

Der geplante Fertigstellungstermin ist Ende 2026.

WIE KANN ICH WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN?

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über unsere Website oder via Mail: info@quartier-achern.de